来源：雪球App，作者： 罗宾逊遨游，（https://xueqiu.com/5286353511/253342199）
❇️苹果店作为业界坪效最高的的店之一，自然成为了各个商业地产业主争抢的对象。平均每个店的每年销售达到5000万美元（3.5亿人民币）。有的市场分析，一般苹果的租金不超过零售额的2%。但参考香港又一城当年一个月收苹果345万来看，目前苹果在香港每平方米的租金是3000元/平以上。不知道苹果在内地的议价能力是否更大。❇️在网上搜集了一些数据，苹果零售店分为了两个层级。 一种是2000平方米以上的地标级零售店，涵盖产品展示，genius bar以及活动分享场所。另一种则是1000平方米的以销售为主的店。
❇️地标级的店选址是核心商圈加核心旅游景点，像静安，香港中环ifc，浦东以及西湖这种耳熟能详的地方。销售为主的是广州珠江新城igc以及深圳罗湖万象城。 苹果的选址策略十分简单—永远在最高质量的商圈+核心高质量物业内。
杭州西湖店
深圳罗湖万象城店
❇️苹果未来的开店计划有1/3都是翻新自己的旗舰店，剩余2/3是扩展旗舰店和零售店。中国市场仍将是其增长的重要战场。苹果开始下沉到2线城市开店。
*整理的店铺数据为网上搜索新闻所得，未涵盖全国所有苹果店
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